新生活の心得と注意事項

家具の置き方

クッションフロアの場合は、足のある家具(ベッド・タンス・机など)を直接床に置くと床に跡がつくことがあります。防止するには敷板など工夫をしましょう。

結露・カビの防止

結露はクロス等のカビ原因になります。室内に湿気がこもらないようにすることが一番の防止策です。カビの発生放置は借主にも補修費用の発生が生じますので、風通しをよくして頻繁に換気をするようにしましょう。
水滴が発生した場合、乾いた布で速やかにふき取ってください。
梅雨時や冬場には、押し入れや家具の裏側・浴室・洗面所・収納(クローゼット・下駄箱)など予防の為に換気を十分に行い、家具なども壁から少し開けて風通しを良くしましょう。

喫煙された場合

煙草によるヤニ汚れは借主の負担になります。壁や天井のクロス貼り替えは、面積が広くなればなるほど高額な負担が発生しますので、本人はもちろん、友人や来客の方にも部屋では吸わないようにしましょう。

ゴミの出し方

ゴミの出し方については、山口市指定のルールがありますので、決められた集積場所・曜日と時間・分類分別・市指定のゴミ袋を守ってください。
ルール違反やマナー無視は、近隣とのトラブル発生につながりますので、くれぐれもご注意ください。

ペット飼育

ペット可能物件以外の飼育は厳禁です。ペットを飼育された場合(一時預かりでも認められません)退去及び損害賠償が生じますので、くれぐれもご注意ください。

騒音について

共同住宅では、ある程度の音(生活音)は許容しなくてはなりません。昼間は気にならない程度の音でも、特に夜になると響きやすく深夜の入浴・洗濯・掃除・テレビ・ゲームなどの音は、騒音となりますので十分に注意してください。
また、麻雀・飲み会・音楽・パーティーなどで近隣に迷惑になることは、絶対にあってはなりません。

共用部分での荷物の放置

共用部分(階段・廊下・ベランダ・玄関ホール)は、いざとゆう時の避難経路にもなりますのでゴミや私物などを放置しないでください。
ベランダ・バルコニーの手すりに、植木鉢などを置いたり吊るしたりすると落下や水滴などで、階下の居住者に迷惑をかけることになります。

迷惑駐車

駐車場を使用される方は、必ず丸久不動産に申告し指定された場所以外に駐車しないでください。路上などでの駐車・駐輪は、居住者や近隣住民の苦情やトラブルになりますので絶対しないでください。

冬場の凍結防止

ガス給湯器の場合は、コンセントを抜いたりブレーカーを絶対に落とさないこと。給水・給湯器の場合は、運転スイッチを「切」にしてお風呂のお湯側の水を流したままにする。「水の太さ 4mm程度」なお、外に洗濯機がある物件は蛇口にタオルを巻く等、工夫をしてください。入居者様の不注意や過失により給湯器が破損した場合は入居者負担になる可能性があります。ご不明な場合は、ガス会社に直接問い合わせください。

アンケート調査や丸久不動産からの連絡

丸久不動産では毎年、年度末継続・退去調査アンケートを行っています。6月と10月頃に(2回)ポスト投函にてお知らせいたします。ご記入して頂き必ず提出をお願い致します。また、丸久不動産から連絡があった場合は折り返しをして頂き、ご自身や親御様の電話番号等が変更になった場合も丸久不動産に連絡をしてください。