アパートに入居する際に必要となる、初期費用。聞いたことはあるけれど、実際にはどのようなお金が必要となるの?
と気になる方も多いと思います。ここでは初期費用について詳しく説明していきます!!
初期費用って何が含まれているの?
初期費用はアパートによって異なりますが、主に、入居月家賃・共益費(1ヶ月分)・敷金・礼金・仲介手数料(家賃+税)・
火災保険・カギ交換代 が初期費用に含まれています。
また、丸久不動産では『いえらぶ あんしん保証』に入会して頂くこととなっておりますので、初期費用にプラスされます。
このように、入居時に必要となる費用が初期費用となります。
内容について詳しく知りたい!
上記の初期費用の詳しい中身についてご説明します。
家賃、共益費
大家さんへ毎月支払うお金のことです。入居する月の1ヶ月分は、初期費用として頂くので、家賃等の支払いはご入居後の翌月分からとなります。
敷金
アパートによって異なりますが、多くが家賃1~2ヶ月分の額が敷金となります。
敷金は、退去する際に、入居者さんにお返しするお金です。
ただし、ご退去時に入居者さんの故意、過失によって壁や床に傷がついたりしていた場合や、お家賃などの滞納金があった場合は、
そのかかる費用をお返しする敷金から差し引かせて頂きます。
礼金
大家さんへお支払するもので、返金されません。これもアパートによって異なりますが、多くが家賃1ヶ月分の値段となります。
火災保険
ご契約の際に、三井住友海上火災保険『賃貸住宅居住者総合保険』にご加入して頂きます。
日常生活における賠償責任、家財の補償等への備えとなります。保険へのご加入は必須となっております。
鍵交換代
鍵交換は必須となっております。多くが普通キーなのですが、アパートによってはカードキーの物件もございます。
いえらぶ あんしん保証
丸久不動産では、入居時に『いえらぶ 安心保証』にご加入頂きます。
これは、保証会社が連帯保証人を引き受けてくれるもので、加えて24時間365日、暮らしのトラブルやお悩みのサポートもしてくれます。
夜間や年末年始などでも、1人暮らし中のトラブルに対応してくれます。
<ご利用者様の声>
夜間、キッチンの排水が詰まってしまい困ってしまった為、あんしん保証のコールセンターへ電話しました。
深夜にもかかわらず、受付の方が丁寧に対応して下さり不安が軽くなりました。
翌日には業者さんが来てくださって、詰まりを直してもらいました。
費用も心配でしたが、無料でした。 (山口県立大学 2年生)