| 種目 | 中古物件 |
|---|---|
| 価格 | 1499万円 |
| 所在地 | 山口市秋穂東1194-18 |
| 交通 | 山陽本線大道駅 徒歩54分／ 車9分 |
| 敷地面積 | 337.08㎡ (101.97坪) |
| 建物面積 | 130.25㎡ (39.40坪) |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年数 | 1984年3月(築39年) |
| 間取り | ４ＳＬＤＫ |
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | リフォーム企画中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 設備 | 水道：公営水道 |
| 小学校区 | 大海小学校 |
| 中学校区 | 秋穂中学校 |
| その他 | 2022/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 |
| 取引形態 | 仲介 |
山口市秋穂東
【リフォーム済】駐車場拡張工事を行い、4台駐車可能なスペースを確保しました。前面道路は約６ｍの幅がありますので、運転がちょっと苦手な方でも駐車しやすいですよ。
【リフォーム済】玄関にはワイド1600ミリのシューズボックスを新設。高さ調整可能となっており、用途に合わせて空間を無駄なく活用できます。
【リフォーム済】玄関から見た廊下です。廊下側に開く扉はありません。全長約9.6ｍです。
【リフォーム済】キッチンは、ハウステック製のシステムキッチンを採用。スライドタイプの引き出しは大小合わせて全9か所と大容量。キッチン横には冷蔵庫スペースを設けました。
【リフォーム済】LDKの別の角度から撮影してみました。家具や家電の配置を考えながら見学するのも、お家を買う一つの楽しみになりますね。
【リフォーム済】LDKのすぐ横の洋室です。朝起きてカーテンを開ければ朝日が差し込む東側のお部屋です。
【リフォーム済】玄関入って突きあたりには、広さ約3畳の納戸があります。あると嬉しい収納スペース。仕様用途はお住まいになる方次第ですね。
【リフォーム済】玄関から入って左手の洋室（4.5畳）の写真。家事室やテレワーク室など、用途に合わせてお使いいただけます。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製システムバスルーム〈フェリテ〉を採用。ベンチ付きで半身浴に使えるラウンドバスは、大幅な節水も実現した〈エコ〉な浴槽です。
【リフォーム済】こちらは洗面脱衣室となっております。キッチンから勝手口までの動線は、家事の時間短縮に繋がります。洗面化粧台はハウステック製〈ココッシュ〉。三面鏡で身だしなみを要チェック。
【リフォーム済】洗面室の別角度写真。左手には洗濯機の設置スペースがあります。泥だらけで帰って来たら、勝手口からお入りいただけます。
【リフォーム済】お手洗いはアメージュシャワートイレ。特徴は少ない水でもしっかり流れるパワーストリーム洗浄。便器はお手入れしやすいフチレスタイプ。
【リフォーム済】2階へ上がる階段には、安全に昇り降りして頂くよう、手摺を設置しております。
【リフォーム済】窓から海が望める2階洋室南側です。広さは約6畳とクローゼット付きです。
【リフォーム済】南側洋室の窓からの眺望です。この日は曇りであまり遠くまで見えませんでした。
【リフォーム済】北側6畳洋室にはクローゼットと物入の2種類の収納スペース付き。
【リフォーム済】お庭側の写真です。隣家に囲まれていないので、天気の良い日はお庭でBBQなども気兼ねなく楽しんでいただけますね。
【リフォーム済】玄関向かって右手の壁に、２００V充電用コンセントが設置済み。これからの時代は電気自動車でしょうか。
【リフォーム済】2階の廊下には、あると嬉しい屋根裏収納スペース。子ども心をくすぐる隠れ家ですね。小屋裏の構造も良く見えます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
【同仕様写真】リビングに1台富士通製のエアコンを設置いたします。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。（コロナの影響で納品延期が生じている場合、商品の変更、メーカーさんの変更がございます）
家から100ｍ先の海沿いから瀬戸内海が見渡せます。朝や夕方の散歩コースにピッタリです。
